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Einkaufen
Volg
Supermarkt · 273 m · 3 Min.
ÖV
Hochwald, Rest. Rössli
Bus · 124 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant Rössli
Restaurant · 105 m · 1 Min.
Gasthof Kreuz
Restaurant · 342 m · 4 Min.
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Café · 265 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 386 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 272 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 270 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Kübler
- 3,0 km ca. 49 Min.
Familie
- Schule
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 390 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Café
- 270 m ca. 5 Min.
- Restaurant Restaurant Rössli
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Hallenbad OSZD Büren
- 2,1 km ca. 34 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHochwald, Rest. Rössli
- 120 mca. 3 Min.
- BahnhofDuggingen
- 2,9 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.2°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1150 mm/Jahr
Lärm
60dB
Tag
Mässig
47dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 168 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191756824 · EGRID CH680432068408.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hochwald: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Hochwald nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Hochwald nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'282
- Wachstum in 10 Jahren
- -0,3 %
- Ausländischer Anteil
- 11,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 230
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'816
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 1
- 1946–1970 1
- 1971–1990 5
- 1991–2010 66
- ab 2011 60
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Heizöl 50 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hochwald.
Marktspanne
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6,5 Zimmer · 170 m² · Hochwald
Inserat von ImmoPartner-Basel AG
Fakten in Kürze: Gässli 2, 4146 Hochwald
- Gässli 2, 4146 Hochwald: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1900.
- Nächster Supermarkt: Volg, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hochwald, Rest. Rössli, 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Duggingen, 2,9 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden