Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Hauenstein, Löwen
Bus · 436 m · 5 Min.
Gastronomie
Casa Lindelino
Restaurant · 496 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Bäckerei Brot & So
- 2,2 km ca. 36 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Spielgruppe Zwärgenäschtli
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Schule
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Spielplatz
- 1,1 km ca. 19 Min.
Gesundheit
- Apotheke Kurz
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Arztpraxis Praxis Mühlematt
- 2,7 km ca. 45 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Café s
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Restaurant Casa Lindelino
- 500 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Tunnelmatte
- 820 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHauenstein, Löwen
- 440 mca. 8 Min.
- BahnhofLäufelfingen
- 1,9 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'679
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
63
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.1°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1118 mm/Jahr
Lärm
45dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 108 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 344508 · EGRID CH808806523220.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone Einfamilienhäuser
- Grundstücksfläche
- 826 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hauenstein-Ifenthal: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Hauenstein-Ifenthal nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Hauenstein-Ifenthal nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 341
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,9 %
- Ausländischer Anteil
- 11,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 66
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'381
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 18
- ab 2011 21
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Heizöl 31 %
- Holz 22 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hauenstein-Ifenthal.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Hauenstein-Ifenthal
Keine aktuellen Angebote an der Ifenthalerstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Ifenthalerstrasse 38, 4633 Hauenstein
- Ifenthalerstrasse 38, 4633 Hauenstein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Zwärgenäschtli, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Kurz, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Mühlematt, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: s, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hauenstein, Löwen, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Läufelfingen, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden