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Asia Markt
Supermarkt · 378 m · 5 Min.
ÖV
Hägendorf
Bahnhof · 1.1 km · 13 Min.
Hägendorf, Nellen
Bus · 350 m · 4 Min.
Gastronomie
Asia Markt
Restaurant · 382 m · 5 Min.
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Restaurant · 673 m · 8 Min.
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Café · 441 m · 6 Min.
Natur & Grün
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Park · 772 m · 10 Min.
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Spielplatz · 540 m · 7 Min.
Familie
- Spielplatz
- 2,8 km ca. 46 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Asia Markt
- 380 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHägendorf, Nellen
- 350 mca. 6 Min.
- BahnhofHägendorf
- 1,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’679
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
68
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1097 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
29dB
Tag
Ruhig
27dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 94 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191619811 · EGRID CH470687673259.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1-2 G a
- Grundstücksfläche
- 504 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hägendorf: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Hägendorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,31 %
der Wohnungen stehen leer
Hägendorf · 2024 · 32 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’299
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,8 %
- Ausländischer Anteil
- 27,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3’167
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13’502
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 5
- 1971–1990 6
- 1991–2010 139
- ab 2011 142
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 6 %
- Heizöl 46 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hägendorf.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Kirchweg
Fakten in Kürze: Kirchweg 21, 4614 Hägendorf
- Kirchweg 21, 4614 Hägendorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Spielplatz: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hägendorf, Nellen, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hägendorf, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden