Heimster

Lage-Profil

Waldeggstrasse 322540 Grenchen

Waldeggstrasse 32, 2540 Grenchen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 200 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Einkaufen

SPAR maxi

Supermarkt · 581 m · 7 Min.

ÖV

Grenchen Nord

Bahnhof · 1.1 km · 14 Min.

Grenchen, Waldegg

Bus · 199 m · 2 Min.

Gastronomie

Restaurant Feldschlösschen

Restaurant · 372 m · 5 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 930 m · 12 Min.

Schulen & Betreuung

Halden

Schule · 338 m · 4 Min.

Halden

Kindergarten · 328 m · 4 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Restaurant Feldschlösschen
370 m ca. 7 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGrenchen, Waldegg
200 mca. 4 Min.
BahnhofGrenchen Nord
1,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 22 dB
Nacht
bis 12 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’771

Sonnenstunden / Jahr (Region)

30

Nebeltage / Jahr

51

Sommertage ≥25°C

96

Schneetage / Jahr

Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1484 mm/Jahr

Lärm

Strasse

22dB

Tag

Ruhig

12dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
57 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1703626 · EGRID CH933273060640.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone, Bauklasse 2
Grundstücksfläche
1’493 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Grenchen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Grenchen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,12 %

der Wohnungen stehen leer

Grenchen · 2026 · 119 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Solothurn1,91 %

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
18’602
Wachstum in 10 Jahren
+12,9 %
Ausländischer Anteil
40,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,1 %
Arbeitsplätze (2024)
10’684
Einkommenssteuer¹
CHF 13’747
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 126
  • 1919–1945 148
  • 1946–1970 355
  • 1971–1990 142
  • 1991–2010 188
  • ab 2011 270

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Gas 53 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Grenchen.

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Fakten in Kürze: Waldeggstrasse 32, 2540 Grenchen

  • Waldeggstrasse 32, 2540 Grenchen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Grenchen, Waldegg, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Grenchen Nord, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 22 dB, nachts bis 12 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden