Aktuell bei Brüschweiler Immobilien AG
Top Lagerraum / Verkaufsraum für Jungunternehmer, Kleingewerbe etc.
Mieten · 68 m² · CHF 1'620 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 152 m · 2 Min.
ÖV
Grenchen Süd
Bahnhof · 260 m · 3 Min.
Grenchen Süd, Bahnhof
Bus · 214 m · 3 Min.
Gastronomie
Migros Restaurant
Restaurant · 158 m · 2 Min.
Restaurant am Girardplatz
Restaurant · 196 m · 2 Min.
Café Stadthus
Café · 422 m · 5 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 185 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 173 m · 2 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Migros Restaurant
- 160 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrenchen Süd, Bahnhof
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofGrenchen Süd
- 260 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'774
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
91
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1084 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
49dB
Tag
Ruhig
48dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 327 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1705179 · EGRID CH984832067387.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
118 MWh / Jahr
783 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 5 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- D
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Grenchen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Grenchen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Grenchen · 2026 · 119 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 18'602
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,9 %
- Ausländischer Anteil
- 40,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'684
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'747
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 126
- 1919–1945 148
- 1946–1970 355
- 1971–1990 142
- 1991–2010 188
- ab 2011 270
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Gas 53 %
- Heizöl 29 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grenchen.
Marktspanne
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- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Güterstrasse
Fakten in Kürze: Güterstrasse 1, 2540 Grenchen
- Güterstrasse 1, 2540 Grenchen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grenchen Süd, Bahnhof, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grenchen Süd, 260 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden