Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Dorfladen
Supermarkt · 217 m · 3 Min.
ÖV
Gempen, Dorf
Bus · 101 m · 1 Min.
Gastronomie
Krone
Restaurant · 137 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 251 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Gempen
Schule · 311 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Dorfladen
- 220 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Nuglar
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Schule Primarschule Gempen
- 310 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 250 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park 2000m2 Weltacker
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Café
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Restaurant Krone
- 140 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle
- 2,4 km ca. 39 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGempen, Dorf
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofDornach-Arlesheim
- 4,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
87
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 17.9°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1044 mm/Jahr
Lärm
59dB
Tag
Mässig
47dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 184 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 341294 · EGRID CH210633328584.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Gempen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Gempen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Gempen nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 934
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,7 %
- Ausländischer Anteil
- 16,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 411
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'879
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 3
- 1971–1990 7
- 1991–2010 59
- ab 2011 42
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 44 %
- Holz 19 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Gempen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Gempen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Gempen
Keine aktuellen Angebote an der Liestalerstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
4.5 Z Einfamilienhaus in Gempen
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer · 150 m² · Gempen
Inserat von ImmoPartner-Basel AG
Kaufen
Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage in Gempen
CHF 1,79 Mio.
7 Zimmer · 218 m² · Gempen
Inserat von Falc Immobilien Schweiz GmbH
Kaufen
Bauernhaus mit Garten zum Verlieben
CHF 1,35 Mio.
9 Zimmer · 213 m² · Gempen
Inserat von smeyers Immobilien AG Basel
Kaufen
Luxuriöse Villa mit Pooloase und mediterranem Garten – Ihr Traumdomizil in ruhiger Lage
Preis auf Anfrage
2 Zimmer · Gempen
Inserat von Inova Home AG
Fakten in Kürze: Liestalerstrasse 19, 4145 Gempen
- Liestalerstrasse 19, 4145 Gempen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Dorfladen, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nuglar, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Gempen, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2000m2 Weltacker, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gempen, Dorf, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dornach-Arlesheim, 4,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden