Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Wöschnau
Bus · 73 m · 1 Min.
Gastronomie
Senay
Restaurant · 426 m · 5 Min.
Roggenhausen
Restaurant · 789 m · 10 Min.
Natur & Grün
Führring
Park · 842 m · 11 Min.
Bühne
Spielplatz · 754 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Oberstufenschulhaus Aarau
Schule · 1.3 km · 17 Min.
Kindergarten Damm
Kindergarten · 894 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 1,7 km ca. 27 Min.
- Bäckerei Beck Maier - Bäckerei Aarau
- 1,7 km ca. 28 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Damm
- 890 m ca. 15 Min.
- Schule Oberstufenschulhaus Aarau
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Spielplatz Bühne
- 750 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Apotheke Neue Apotheke
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Arztpraxis Hebammen Aarau
- 1,6 km ca. 26 Min.
Freizeit & Grün
- Park Führring
- 840 m ca. 14 Min.
- Café Kunsthaus-Café
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Restaurant Senay
- 430 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Reithalle
- 930 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWöschnau
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofBinzenhof
- 1,9 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 59 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'665
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
53
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1093 mm/Jahr
Lärm
67dB
Tag
Stark
59dB
Nacht
Stark
46dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 277 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 372438 · EGRID CH610684328868.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone, 3-geschossig
- Grundstücksfläche
- 1'862 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
61 MWh / Jahr
368 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 7 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Eppenberg-Wöschnau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Eppenberg-Wöschnau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Eppenberg-Wöschnau nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 340
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,9 %
- Ausländischer Anteil
- 39,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 289
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'748
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 0
- 1991–2010 2
- ab 2011 10
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 53 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Eppenberg-Wöschnau.
Marktspanne
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2,5 Zimmer · Schönenwerd
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4,5 Zimmer · 110 m² · Schönenwerd
Inserat von Aida Immobilien AG
Fakten in Kürze: Hauptstrasse 4, 5012 Wöschnau
- Hauptstrasse 4, 5012 Wöschnau: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Damm, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufenschulhaus Aarau, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Bühne, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Führring, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Neue Apotheke, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hebammen Aarau, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kunsthaus-Café, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wöschnau, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Binzenhof, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden