Heimster

Lage-Profil

Engelberg 775746 Walterswil SO

Engelberg 77, 5746 Walterswil SO: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 2,1 km
  • ÖV 1,4 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Gastronomie

Engelberg

Restaurant · 207 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
2,1 km ca. 35 Min.
Bäckerei Zum Brothüsli
2,5 km ca. 41 Min.

Familie

Schule
2,0 km ca. 32 Min.
Spielplatz
1,8 km ca. 29 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Engelberg
210 m ca. 4 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDulliken, Lehmgrube
1,4 kmca. 23 Min.
BahnhofWalterswil-Striegel
2,0 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 34 dB
Nacht
bis 24 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'667

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

46

Sommertage ≥25°C

65

Schneetage / Jahr

Ø 9°C · Juli 18.1°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1087 mm/Jahr

Lärm

Strasse

34dB

Tag

Ruhig

24dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
854 m²
Heizung (Energieträger)
Holz (Pellets)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 372032 · EGRID CH628879320634.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dulliken: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Dulliken nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

4,75 %

der Wohnungen stehen leer

Dulliken · 2026 · 124 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Solothurn1,91 %

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5'450
Wachstum in 10 Jahren
+12,3 %
Ausländischer Anteil
45,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1'521
Einkommenssteuer¹
CHF 14'004
Strompreis Haushalt (2027)
ab 31,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 3
  • 1946–1970 5
  • 1971–1990 13
  • 1991–2010 67
  • ab 2011 110

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 12 %
  • Heizöl 43 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dulliken.

Alles über Dulliken

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Engelberg 77, 5746 Walterswil SO

  • Engelberg 77, 5746 Walterswil SO: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dulliken, Lehmgrube, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Walterswil-Striegel, 2,0 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden