Lage-Profil

Gehrenweg 194226 Breitenbach

Gehrenweg 19, 4226 Breitenbach: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2011.

Supermarkt 630 m
ÖV 310 m
Kita / Kindergarten 720 m
Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Supermarkt · 627 m · 8 Min.

ÖV

Breitenbach, Bandfabrik

Bus · 310 m · 4 Min.

Gastronomie

Restaurant Helm

Restaurant · 589 m · 7 Min.

Hotel Weisses Kreuz

Restaurant · 709 m · 9 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 746 m · 9 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 566 m · 7 Min.

Schulen & Betreuung

Schulen Breitenbach

Schule · 742 m · 9 Min.

Kindergarten

Kindergarten · 715 m · 9 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 630 m ca. 11 Min.
Bäckerei Bäckerei Jeker: 1,2 km ca. 19 Min.

Familie

Kita / Kindergarten: 720 m ca. 12 Min.
Schule Schulen Breitenbach: 740 m ca. 13 Min.
Spielplatz: 570 m ca. 10 Min.

Gesundheit

Apotheke Schwarzbubenapotheke: 690 m ca. 12 Min.

Freizeit & Grün

Park: 750 m ca. 13 Min.
Café Cafe Brüggli: 820 m ca. 14 Min.
Restaurant Restaurant Helm: 590 m ca. 10 Min.
Fitness / Sport Fitness Hell: 580 m ca. 10 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBreitenbach, Bandfabrik: 310 mca. 6 Min.
BahnhofZwingen: 3,7 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 38 dB
Nacht: bis 26 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'706

Sonnenstunden / Jahr (Region)

33

Nebeltage / Jahr

58

Sommertage ≥25°C

105

Schneetage / Jahr

Ø 10.1°C · Juli 19.3°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 987 mm/Jahr

Lärm

Strasse

38dB

Tag

Ruhig

26dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2011
Geschosse: 3
Wohnungen: 8
Gebäudegrundfläche: 314 m²
Heizung (Energieträger): Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190912109 · EGRID CH270697103214.

Grundstück & Bauzone

Zone: Wohnzone zweigeschossig A
Grundstücksfläche: 1'443 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

53 MWh / Jahr

292 m² Dachfläche · Eignung gut

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert: 4 %
Oberflächenabfluss: Nicht betroffen
Baugrundklasse (Erdbeben): A
Kulturgut / Ortsbild: Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Breitenbach: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Breitenbach nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,90 %

der Wohnungen stehen leer

Breitenbach · 2026 · 41 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Solothurn1,91 %

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	14,90 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,10 CHF/m²	–	–	–
2020	14,00 CHF/m²	–	–	–
2019	13,90 CHF/m²	–	–	–
2018	13,50 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,50 CHF/m²	–	–	–
2015	13,20 CHF/m²	–	–	–
2014	13,70 CHF/m²	–	–	–
2013	13,60 CHF/m²	–	–	–
2012	13,50 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 4'366
Wachstum in 10 Jahren: +19,1 %
Ausländischer Anteil: 26,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,3 %
Arbeitsplätze (2024): 1'972
Einkommenssteuer¹: CHF 13'628
Strompreis Haushalt (2027): ab 31,2 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 0
1919–1945 0
1946–1970 5
1971–1990 4
1991–2010 131
ab 2011 160

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 9 %
Fernwärme 1 %
Gas 8 %
Heizöl 51 %
Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Breitenbach.

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Fakten in Kürze: Gehrenweg 19, 4226 Breitenbach

Gehrenweg 19, 4226 Breitenbach: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2011.
Nächster Supermarkt: Coop, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Schulen Breitenbach, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
Nächster Park: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Schwarzbubenapotheke, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Cafe Brüggli, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Breitenbach, Bandfabrik, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zwingen, 3,7 km Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden

Gehrenweg 194226 Breitenbach

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