Heimster

Lage-Profil

Hagartenstrasse 104562 Biberist

Hagartenstrasse 10, 4562 Biberist: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • ÖV 60 m
  • Mässig belastet

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Biberist RBS

Bahnhof · 388 m · 5 Min.

Biberist, Bernstrasse

Bus · 55 m · 1 Min.

Gastronomie

Flury

Café · 317 m · 4 Min.

Rössli

Restaurant · 362 m · 5 Min.

Chang

Restaurant · 581 m · 7 Min.

Flury

Café · 317 m · 4 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 247 m · 3 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 456 m · 6 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Rössli
360 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBiberist, Bernstrasse
60 mca. 1 Min.
BahnhofBiberist RBS
390 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 56 dB
Nacht
bis 47 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’773

Sonnenstunden / Jahr (Region)

30

Nebeltage / Jahr

54

Sommertage ≥25°C

79

Schneetage / Jahr

Ø 9.5°C · Juli 18.9°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1123 mm/Jahr

Lärm

Strasse

56dB

Tag

Mässig

47dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
262 m²
Heizung (Energieträger)
Elektroheizung

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 351640 · EGRID CH333277067344.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 3b
Grundstücksfläche
1’771 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

71 MWh / Jahr

382 m² Dachfläche · Eignung hervorragend

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert
0 %
Oberflächenabfluss
Nicht betroffen
Baugrundklasse (Erdbeben)
E
Kulturgut / Ortsbild
Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Biberist: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Biberist nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,19 %

der Wohnungen stehen leer

Biberist · 2026 · 57 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Solothurn1,91 %

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
9’545
Wachstum in 10 Jahren
+15,5 %
Ausländischer Anteil
27,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,9 %
Arbeitsplätze (2024)
3’453
Einkommenssteuer¹
CHF 14’381
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 25
  • 1919–1945 37
  • 1946–1970 75
  • 1971–1990 38
  • 1991–2010 286
  • ab 2011 208

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 18 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 38 %
  • Heizöl 27 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Biberist.

Alles über Biberist

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Biberist wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

13 Angebote in Biberist

Keine aktuellen Angebote an der Hagartenstrasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 13 Angebote in Biberist ansehen Suchauftrag für die Hagartenstrasse anlegen – wir melden neue Angebote

An der Hagartenstrasse

Alle Gebäude an der Hagartenstrasse

Fakten in Kürze: Hagartenstrasse 10, 4562 Biberist

  • Hagartenstrasse 10, 4562 Biberist: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Biberist, Bernstrasse, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Biberist RBS, 390 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden