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Lage-Profil

Ziegelgasse 14710 Balsthal

Ziegelgasse 1, 4710 Balsthal: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1984.

  • ÖV 640 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Balsthal

Bahnhof · 1.2 km · 15 Min.

Balsthal, St. Wolfgang

Bus · 637 m · 8 Min.

Gastronomie

Pintli

Restaurant · 647 m · 8 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 264 m · 3 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 246 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Inselischulhaus

Schule · 1.2 km · 16 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Pintli
650 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBalsthal, St. Wolfgang
640 mca. 11 Min.
BahnhofBalsthal
1,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 49 dB
Nacht
bis 39 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'693

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

48

Sommertage ≥25°C

89

Schneetage / Jahr

Ø 9°C · Juli 18.3°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1121 mm/Jahr

Lärm

Strasse

49dB

Tag

Ruhig

39dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1984
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
132 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 334475 · EGRID CH987832067551.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone, 2-geschossig b
Grundstücksfläche
553 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Balsthal: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Balsthal nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

2,77 %

der Wohnungen stehen leer

Balsthal · 2026 · 90 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Solothurn1,91 %

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6'560
Wachstum in 10 Jahren
+10,8 %
Ausländischer Anteil
36,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,1 %
Arbeitsplätze (2024)
3'205
Einkommenssteuer¹
CHF 14'381
Strompreis Haushalt (2027)
ab 32,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 14
  • 1919–1945 31
  • 1946–1970 27
  • 1971–1990 20
  • 1991–2010 98
  • ab 2011 194

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 5 %
  • Heizöl 60 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Balsthal.

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Fakten in Kürze: Ziegelgasse 1, 4710 Balsthal

  • Ziegelgasse 1, 4710 Balsthal: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1984.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Balsthal, St. Wolfgang, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Balsthal, 1,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden