Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Stetten SH, Rietwis
Bus · 148 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Stetten
Spielplatz · 218 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Stetten
Schule · 555 m · 7 Min.
Kindergarten Rietwies
Kindergarten · 311 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Rietwies
- 310 m ca. 6 Min.
- Schule Schulhaus Stetten
- 560 m ca. 10 Min.
- Spielplatz Spielplatz Stetten
- 220 m ca. 4 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Herblingermarkt
- 1,7 km ca. 29 Min.
Freizeit & Grün
- Park Freizeitanlage Dreispitz
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Café Café Munötli
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Restaurant Bistro La Résidence
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Fitness / Sport Turn- und Sporthalle Dreispitz
- 1,7 km ca. 29 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleStetten SH, Rietwis
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofHerblingen
- 2,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'694
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
38
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 850 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1987
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 139 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 471947 · EGRID CH289608547767.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3
- Ausnützungsziffer
- 0,55
- Grundstücksfläche
- 731 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Stetten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Stetten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Stetten nicht ausgewiesen
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'479
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 17,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 195
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8'113
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 25
- 1919–1945 2
- 1946–1970 24
- 1971–1990 108
- 1991–2010 119
- ab 2011 54
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 22 %
- Gas 8 %
- Heizöl 37 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Stetten.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Stetten wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Stetten
Keine aktuellen Angebote an der Braatistrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Braatistrasse 29, 8234 Stetten SH
- Braatistrasse 29, 8234 Stetten SH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1987.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rietwies, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Stetten, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Stetten, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Freizeitanlage Dreispitz, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Herblingermarkt, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Munötli, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stetten SH, Rietwis, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herblingen, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden