Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Stetten SH, Staaringelacker
Bus · 200 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Stetten
Spielplatz · 683 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Stetten
Schule · 377 m · 5 Min.
Kindergarten Rietwies
Kindergarten · 562 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,5 km ca. 24 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Rietwies
- 560 m ca. 10 Min.
- Schule Schulhaus Stetten
- 380 m ca. 7 Min.
- Spielplatz Spielplatz Stetten
- 680 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Herblingermarkt
- 2,5 km ca. 42 Min.
Freizeit & Grün
- Park Freizeitanlage Dreispitz
- 2,6 km ca. 42 Min.
- Café Café Munötli
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Restaurant Sternen
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Lohn
- 1,4 km ca. 23 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleStetten SH, Staaringelacker
- 200 mca. 4 Min.
- BahnhofHerblingen
- 2,9 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 32 dB
- Nacht
- bis 21 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'694
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
38
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.4°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 847 mm/Jahr
Lärm
32dB
Tag
Ruhig
21dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1989
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 130 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 471808 · EGRID CH445408779611.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2
- Ausnützungsziffer
- 0,40
- Grundstücksfläche
- 563 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Stetten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Stetten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Stetten nicht ausgewiesen
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'479
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 17,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 195
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8'113
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 25
- 1919–1945 2
- 1946–1970 24
- 1971–1990 108
- 1991–2010 119
- ab 2011 54
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 22 %
- Gas 8 %
- Heizöl 37 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Stetten.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Stetten
Keine aktuellen Angebote an der Birchstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Birchstrasse 2, 8234 Stetten SH
- Birchstrasse 2, 8234 Stetten SH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1989.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rietwies, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Stetten, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Stetten, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Freizeitanlage Dreispitz, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Herblingermarkt, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Munötli, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stetten SH, Staaringelacker, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herblingen, 2,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 21 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden