Gemeinde im Kanton Schaffhausen

Wohnen in Neuhausen am Rheinfall

Neuhausen am Rheinfall (PLZ 8200–8212) zählt 1’683 Wohngebäude mit zusammen 6’353 Wohnungen an 116 Strassen.

6’353
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
96 %
mit ÖV ≤ 300 m
39 %
ruhig gelegen

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Neuhausen am Rheinfall in Zahlen

Neuhausen am Rheinfall (PLZ 8200–8212) zählt 1’683 Wohngebäude mit zusammen 6’353 Wohnungen an 116 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1951.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 96 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
39 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Schaffhausen liegen bei 14,60 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Neuhausen am Rheinfall (2026): 1,07 % der Wohnungen standen leer (68 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’388 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

14,60 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Schaffhausen · 2024

Kantonswert – für Neuhausen am Rheinfall nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,07 %

der Wohnungen stehen leer

Neuhausen am Rheinfall · 2026 · 68 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Schaffhausen0,84 %

14,60 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024

+13 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	14,60 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,20 CHF/m²	–	–	–
2020	13,70 CHF/m²	–	–	–
2019	13,60 CHF/m²	–	–	–
2018	13,40 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,10 CHF/m²	–	–	–
2015	13,10 CHF/m²	–	–	–
2014	13,80 CHF/m²	–	–	–
2013	13,50 CHF/m²	–	–	–
2012	12,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 11’834
Wachstum in 10 Jahren: +14,5 %
Ausländischer Anteil: 45,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,1 %
Arbeitsplätze (2024): 5’444
Einkommenssteuer¹: CHF 9’388
Strompreis Haushalt (2027): ab 30,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 237
1919–1945 465
1946–1970 403
1971–1990 280
1991–2010 110
ab 2011 56

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 8 %
Fernwärme 11 %
Gas 42 %
Heizöl 30 %
Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Neuhausen am Rheinfall.

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Strassen im Vergleich

Wo in Neuhausen am Rheinfall wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Buchenstrasse1,1 km · 110 m
2.Trubegüetliweg1,1 km · 70 m
3.Trubegüetlistrasse1,2 km · 110 m
4.Löwensteinstrasse1,2 km · 180 m
5.Goldbergstrasse1,4 km · 190 m
6.Tannenstrasse1,4 km · 270 m
7.Löwenstein1,4 km · 290 m
8.Hegaustrasse1,6 km · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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