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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Hemishofen
Bahnhof · 380 m · 5 Min.
Hemishofen, Dorf
Bus · 302 m · 4 Min.
Gastronomie
Beizli 19
Restaurant · 483 m · 6 Min.
Restaurant Bacchus
Restaurant · 498 m · 6 Min.
Natur & Grün
Strand Hemishofen
Park · 562 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 462 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros Partner
- 3,0 km ca. 49 Min.
Freizeit & Grün
- Café Cafe Mojito
- 3,0 km ca. 49 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHemishofen, Dorf
- 300 mca. 5 Min.
- BahnhofHemishofen
- 380 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'692
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
44
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 894 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2015
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 283 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191339111 · EGRID CH359308735432.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2
- Grundstücksfläche
- 2'043 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hemishofen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Hemishofen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Hemishofen nicht ausgewiesen
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 493
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 20,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 115
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'736
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 44
- 1919–1945 2
- 1946–1970 12
- 1971–1990 23
- 1991–2010 24
- ab 2011 45
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 24 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 23 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hemishofen.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Hauptstrasse 45b, 8261 Hemishofen
- Hauptstrasse 45b, 8261 Hemishofen: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2015.
- Nächster Supermarkt: Migros Partner, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe Mojito, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hemishofen, Dorf, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hemishofen, 380 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden