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Supermarkt · 393 m · 5 Min.
ÖV
Hallau, Brugg
Bus · 185 m · 2 Min.
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Restaurant · 351 m · 4 Min.
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Restaurant · 474 m · 6 Min.
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Park · 280 m · 4 Min.
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Spielplatz · 149 m · 2 Min.
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Weierschulhaus - Verein Friedeck
Schule · 424 m · 5 Min.
Kindergarten Selhof
Kindergarten · 303 m · 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Oberhallau
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Schule Schulhaus Oberhallau
- 1,9 km ca. 31 Min.
Freizeit & Grün
- Café Egg Beizli
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Fitness / Sport Schützenhaus Oberhallau
- 2,7 km ca. 44 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHallau, Brugg
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofWilchingen-Hallau
- 1,8 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'661
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
32
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.7°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 929 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
49dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1877
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 141 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 483999 · EGRID CH151408795481.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hallau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Hallau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung3,11 %
der Wohnungen stehen leer
Hallau · 2023 · 38 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Schaffhausen0,84 %
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'423
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,9 %
- Ausländischer Anteil
- 20,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'130
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'068
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 291
- 1919–1945 41
- 1946–1970 66
- 1971–1990 97
- 1991–2010 78
- ab 2011 132
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 23 %
- Heizöl 34 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hallau.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Bahnhofstrasse
Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 31, 8215 Hallau
- Bahnhofstrasse 31, 8215 Hallau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1877.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Oberhallau, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Oberhallau, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Egg Beizli, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hallau, Brugg, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wilchingen-Hallau, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden