Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Buchberg, Engel
Bus · 405 m · 5 Min.
Gastronomie
Café Rebe
Restaurant · 453 m · 6 Min.
Steinenkreuz
Restaurant · 710 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Hurbig
Spielplatz · 227 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Orientierungsschule Rüdlingen-Buchberg
Schule · 464 m · 6 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 286 m · 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBuchberg, Engel
- 410 mca. 7 Min.
- BahnhofEglisau
- 3,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 32 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'680
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
28
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 946 mm/Jahr
Lärm
32dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
-
Tag
46dB
Nacht
Mässig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1979
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 166 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 473640 · EGRID CH587208547236.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1
- Grundstücksfläche
- 852 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Buchberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Buchberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Buchberg nicht ausgewiesen
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 885
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,0 %
- Ausländischer Anteil
- 9,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 266
- Einkommenssteuer¹
- CHF 7'997
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 55
- 1919–1945 5
- 1946–1970 24
- 1971–1990 68
- 1991–2010 55
- ab 2011 41
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 24 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 27 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Buchberg.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Buchberg
Keine aktuellen Angebote an der Birkenweg – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Birkenweg 2, 8454 Buchberg
- Birkenweg 2, 8454 Buchberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1979.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Buchberg, Engel, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Eglisau, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden