Aktuell bei Marthaler Immo Wyland AG
Charmantes 5.5‑Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und unverbaubarer Aussicht
Kaufen · 5,5 Zimmer · 137 m² · Preis auf Anfrage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Beringen Bad Bf
Bahnhof · 1.5 km · 19 Min.
Guntmadingen, Dorf
Bus · 388 m · 5 Min.
Gastronomie
Gasthof Oberneuhaus
Restaurant · 779 m · 10 Min.
Kafi Sunnegg
Café · 260 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Kindergarten Guntmadingen
Kindergarten · 370 m · 5 Min.
WaldSpielgruppe Schneckennest
Kindertagesstätte · 440 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg Löhningen
- 2,0 km ca. 33 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Schule Schulhaus Löhningen
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Spielplatz Spielplatz bei Badi Beringen
- 2,3 km ca. 37 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Restaurant Beringer Randenturm
- 2,8 km ca. 45 Min.
- Fitness / Sport Dreifach-Sporthalle Beringen
- 2,1 km ca. 34 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGuntmadingen, Dorf
- 390 mca. 7 Min.
- BahnhofBeringen Bad Bf
- 1,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 34 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'662
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
34
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 19°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 911 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
34dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1979
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 137 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 470278 · EGRID CH390877755418.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 40
- Grundstücksfläche
- 780 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Beringen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Beringen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,52 %
der Wohnungen stehen leer
Beringen · 2026 · 38 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Schaffhausen0,84 %
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'269
- Wachstum in 10 Jahren
- +22,6 %
- Ausländischer Anteil
- 25,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'684
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'852
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 142
- 1919–1945 74
- 1946–1970 179
- 1971–1990 183
- 1991–2010 173
- ab 2011 173
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 17 %
- Heizöl 30 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Beringen.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Rütiweg
Fakten in Kürze: Rütiweg 8, 8223 Guntmadingen
- Rütiweg 8, 8223 Guntmadingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1979.
- Nächster Supermarkt: Volg Löhningen, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Löhningen, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz bei Badi Beringen, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Guntmadingen, Dorf, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Beringen Bad Bf, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden