Aktuell bei Montandon Immobilien GmbH
Exklusive Gartenwohnung mit Terrasse und idyllischem Garten in zentraler Lage
Kaufen · 4,5 Zimmer · 120 m² · CHF 1'190'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 60 m · 1 Min.
ÖV
Zuzwil SG, Gemeindehaus
Bus · 177 m · 2 Min.
Gastronomie
Nossi Pic
Restaurant · 277 m · 3 Min.
Kreuz
Restaurant · 380 m · 5 Min.
Dorf-Kafi
Café · 168 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 192 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Zuzwil
Schule · 205 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 60 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Dorf-Kafi
- 170 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Schule Primarschule Zuzwil
- 210 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis am Kreisel
- 630 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Café Dorf-Kafi
- 170 m ca. 3 Min.
- Restaurant Nossi Pic
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport update Fitness
- 740 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZuzwil SG, Gemeindehaus
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofUzwil
- 4,3 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 66 dB
- Nacht
- bis 54 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'667
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.6°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1122 mm/Jahr
Lärm
66dB
Tag
Stark
54dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2021
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 315 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191824117 · EGRID CH127777284309.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn-, Gewerbezone 14.5
- Grundstücksfläche
- 1'246 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Für dieses Dach liegen keine Sonnendach-Daten vor.
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 6 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Zuzwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Zuzwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Zuzwil nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'033
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,2 %
- Ausländischer Anteil
- 13,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'074
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'431
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 2
- 1946–1970 2
- 1971–1990 8
- 1991–2010 231
- ab 2011 129
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 31 %
- Gas 39 %
- Heizöl 25 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zuzwil.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Herbergstrasse
Fakten in Kürze: Herbergstrasse 10, 9524 Zuzwil SG
- Herbergstrasse 10, 9524 Zuzwil SG: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Coop, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Zuzwil, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis am Kreisel, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dorf-Kafi, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zuzwil SG, Gemeindehaus, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uzwil, 4,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden