Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Häggenschwil-Winden
Bahnhof · 1.4 km · 17 Min.
Lömmenschwil, Schöntal
Bus · 593 m · 7 Min.
Gastronomie
Neue Blumenau
Restaurant · 602 m · 8 Min.
Wirtschaft zum Ochsen
Restaurant · 726 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei de roggwilerbeck
- 2,8 km ca. 45 Min.
Familie
- Schule Hegi-Winden
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Spielplatz
- 1,2 km ca. 20 Min.
Freizeit & Grün
- Café de roggwilerbeck
- 2,8 km ca. 45 Min.
- Restaurant Neue Blumenau
- 600 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport
- 2,8 km ca. 45 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLömmenschwil, Schöntal
- 590 mca. 10 Min.
- BahnhofHäggenschwil-Winden
- 1,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'633
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.5°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1171 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 129 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1716779 · EGRID CH771077749351.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wittenbach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Wittenbach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,77 %
der Wohnungen stehen leer
Wittenbach · 2026 · 85 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10'142
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,9 %
- Ausländischer Anteil
- 29,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,1 %
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'814
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 3
- 1971–1990 6
- 1991–2010 204
- ab 2011 106
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 36 %
- Fernwärme 10 %
- Gas 2 %
- Heizöl 46 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wittenbach.
Marktspanne
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Wittenbach
Inserat von Karrer Immobilien-Treuhand AG
Fakten in Kürze: Hinterberg 1191, 9308 Lömmenschwil
- Hinterberg 1191, 9308 Lömmenschwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächste Schule: Hegi-Winden, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: de roggwilerbeck, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lömmenschwil, Schöntal, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Häggenschwil-Winden, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden