Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei Eschenmoser
Bäckerei · 295 m · 4 Min.
ÖV
Heerbrugg
Bahnhof · 970 m · 12 Min.
Widnau, Post
Bus · 307 m · 4 Min.
Gastronomie
Sonne Widnau
Restaurant · 393 m · 5 Min.
Freiraum
Restaurant · 432 m · 5 Min.
Forum
Café · 455 m · 6 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 586 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 475 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Bäckerei Drive-in Bäckerei Konditorei Fuchs
- 2,5 km ca. 41 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Lustenau Wiesenrain
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Schule Mitteldorf
- 2,6 km ca. 42 Min.
- Spielplatz
- 480 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Drogerie zur Sonne
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Arztpraxis Medbase Diepoldsau
- 2,5 km ca. 41 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Café Café K
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Restaurant Walhalla Stüble
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Hasenfeld
- 2,6 km ca. 42 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWidnau, Post
- 310 mca. 5 Min.
- BahnhofHeerbrugg
- 970 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 39 dB
- Nacht
- bis 28 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'673
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.5°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1136 mm/Jahr
Lärm
39dB
Tag
Ruhig
28dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1993
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 87 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2190269 · EGRID CH610490187724.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W 13.5A
- Grundstücksfläche
- 549 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Widnau: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise6'866 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Widnau · 2026 · 13 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Widnau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,70 %
der Wohnungen stehen leer
Widnau · 2026 · 34 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10'409
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,9 %
- Ausländischer Anteil
- 29,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'280
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'379
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 112
- 1946–1970 508
- 1971–1990 512
- 1991–2010 771
- ab 2011 277
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 36 %
- Gas 37 %
- Heizöl 25 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Widnau.
Marktspanne
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Kernsaniertes Doppeleinfamilienhaus mit Garten & Garage in Widnau
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2,5 Zimmer · 48 m² · Widnau
Inserat von RT Immobilien Treuhand AG
Fakten in Kürze: Birkenweg 9, 9443 Widnau
- Birkenweg 9, 9443 Widnau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1993.
- Nächster Supermarkt: Migros, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lustenau Wiesenrain, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Mitteldorf, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie zur Sonne, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medbase Diepoldsau, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café K, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Widnau, Post, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Heerbrugg, 970 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden