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Lage-Profil

Höfenstrasse 1218872 Weesen

Höfenstrasse 121, 8872 Weesen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • ÖV 330 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Einkaufen

Spar

Supermarkt · 329 m · 4 Min.

ÖV

Weesen, Post

Bus · 327 m · 4 Min.

Gastronomie

Restaurant Freieck

Restaurant · 260 m · 3 Min.

Restaurant Post

Restaurant · 278 m · 3 Min.

SeeKafi

Café · 365 m · 5 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 324 m · 4 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 508 m · 6 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 338 m · 4 Min.

Freizeit & Grün

Fitness / Sport Sportzentrum Kerenzerberg
2,8 km ca. 45 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWeesen, Post
330 mca. 6 Min.
BahnhofZiegelbrücke
2,5 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 41 dB
Nacht
bis 30 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’690

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

54

Sommertage ≥25°C

57

Schneetage / Jahr

Ø 10°C · Juli 18.9°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1674 mm/Jahr

Lärm

Strasse

41dB

Tag

Ruhig

30dB

Nacht

Ruhig

Zug

24dB

Tag

Ruhig

15dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
115 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1119367 · EGRID CH791177708576.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Weesen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Weesen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,16 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton St. Gallen · 2026 · 3’221 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Weesen nicht ausgewiesen

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

1213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202415,50 CHF/m²–––
202315,00 CHF/m²–––
202214,80 CHF/m²–––
202114,50 CHF/m²–––
202014,20 CHF/m²–––
201914,20 CHF/m²–––
201814,10 CHF/m²–––
201713,80 CHF/m²–––
201613,70 CHF/m²–––
201513,60 CHF/m²–––
201414,20 CHF/m²–––
201313,90 CHF/m²–––
201213,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’898
Wachstum in 10 Jahren
+19,2 %
Ausländischer Anteil
16,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,8 %
Arbeitsplätze (2024)
482
Einkommenssteuer¹
CHF 11’400
Strompreis Haushalt (2027)
ab 29,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 2
  • 1946–1970 3
  • 1971–1990 5
  • 1991–2010 50
  • ab 2011 42

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 34 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 50 %
  • Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Weesen.

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An der Höfenstrasse

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Fakten in Kürze: Höfenstrasse 121, 8872 Weesen

  • Höfenstrasse 121, 8872 Weesen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Weesen, Post, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Ziegelbrücke, 2,5 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden