Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Spar
Supermarkt · 907 m · 11 Min.
ÖV
Fli, Hirschen
Bus · 42 m · 1 Min.
Gastronomie
Schweizerhof
Restaurant · 468 m · 6 Min.
Trattoria Walensee
Restaurant · 598 m · 7 Min.
SeeKafi
Café · 653 m · 8 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 613 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 337 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule
Schule · 943 m · 12 Min.
Freizeit & Grün
- Fitness / Sport Sportzentrum Kerenzerberg
- 2,1 km ca. 34 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFli, Hirschen
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofZiegelbrücke
- 3,5 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'695
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 18.9°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1612 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 193 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1119057 · EGRID CH518571117703.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG Wohn-Gewerbezone WG3
- Ausnützungsziffer
- 0,55
- Grundstücksfläche
- 1'112 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
45 MWh / Jahr
250 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 6 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Weesen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Weesen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Weesen nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'898
- Wachstum in 10 Jahren
- +19,2 %
- Ausländischer Anteil
- 16,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 482
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'400
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 2
- 1946–1970 3
- 1971–1990 5
- 1991–2010 50
- ab 2011 42
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 34 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 50 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Weesen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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3,5 Zimmer · Weesen
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316 m² · Weesen
Inserat von Fritz + Caspar Jenny AG Immosupport
Fakten in Kürze: Hirschengutstrasse 1, 8872 Weesen
- Hirschengutstrasse 1, 8872 Weesen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Fli, Hirschen, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ziegelbrücke, 3,5 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden