Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 517 m · 6 Min.
ÖV
Wattwil
Bahnhof · 879 m · 11 Min.
Wattwil Nord
Bus · 126 m · 2 Min.
Gastronomie
Viet Hai Asia Take Away
Restaurant · 593 m · 7 Min.
Risi
Restaurant · 605 m · 8 Min.
Abderhalden
Café · 553 m · 7 Min.
Natur & Grün
Skatepark Wattwil
Park · 263 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 81 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 520 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Abderhalden
- 560 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulhaus Hofjünger
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 80 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 860 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Praxis am Bräkerplatz
- 650 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park Skatepark Wattwil
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Café Abderhalden
- 550 m ca. 9 Min.
- Restaurant Viet Hai Asia Take Away
- 590 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Fitnesscenter Physiofit
- 460 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWattwil Nord
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofWattwil
- 880 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 43 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'701
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
73
Schneetage / Jahr
Ø 8°C · Juli 17.3°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1538 mm/Jahr
Lärm
43dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
28dB
Tag
Ruhig
19dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 251 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1735152 · EGRID CH834077459405.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W4
- Grundstücksfläche
- 1'442 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
47 MWh / Jahr
263 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Wattwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Wattwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,73 %
der Wohnungen stehen leer
Wattwil · 2024 · 34 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'165
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,4 %
- Ausländischer Anteil
- 27,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'696
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'125
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 48
- 1946–1970 95
- 1971–1990 69
- 1991–2010 148
- ab 2011 142
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 21 %
- Fernwärme 5 %
- Gas 30 %
- Heizöl 20 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wattwil.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Wattwil wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Gallus-Strasse
Fakten in Kürze: Gallus-Strasse 3, 9630 Wattwil
- Gallus-Strasse 3, 9630 Wattwil: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Coop, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Hofjünger, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Skatepark Wattwil, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis am Bräkerplatz, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Abderhalden, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wattwil Nord, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wattwil, 880 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden