Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Josua's bakery
Bäckerei · 447 m · 6 Min.
ÖV
Wattwil
Bahnhof · 517 m · 6 Min.
Wattwil, Brendi
Bus · 95 m · 1 Min.
Gastronomie
Adler
Restaurant · 180 m · 2 Min.
Schützenhaus
Restaurant · 264 m · 3 Min.
Bistro Badi Wattwil
Café · 430 m · 5 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 62 m · 1 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 258 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 500 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Josua's bakery
- 450 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Brendi
- 30 m ca. 1 Min.
- Schule Schule Steig
- 510 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 260 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 560 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Nierenpraxis und Dialyse
- 380 m ca. 7 Min. · 11 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 60 m ca. 2 Min.
- Café Bistro Badi Wattwil
- 430 m ca. 7 Min.
- Restaurant Adler
- 180 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Kampfkunstschule Steinkellner
- 190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWattwil, Brendi
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofWattwil
- 520 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'704
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
37
Sommertage ≥25°C
72
Schneetage / Jahr
Ø 8°C · Juli 17.2°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1515 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Mässig
21dB
Tag
Ruhig
9dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 113 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1735385 · EGRID CH194077974538.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W2a
- Grundstücksfläche
- 607 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Wattwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Wattwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,73 %
der Wohnungen stehen leer
Wattwil · 2024 · 34 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'165
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,4 %
- Ausländischer Anteil
- 27,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'696
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'125
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 48
- 1946–1970 95
- 1971–1990 69
- 1991–2010 148
- ab 2011 142
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 21 %
- Fernwärme 5 %
- Gas 30 %
- Heizöl 20 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wattwil.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Wattwil wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote in Wattwil
Keine aktuellen Angebote an der Brendistrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten und Bergsicht in Wattwil kaufen
CHF 1,33 Mio.
7 Zimmer · 206 m² · Wattwil
Inserat von Baschung Immobilien GmbH
Kaufen
Drei vermietete 1.5 Zimmerwohnungen - einzeln oder als Paket
CHF 540'000
1,5 Zimmer · 31 m² · Wattwil
Inserat von zurimo RE GmbH
Mieten
Moderne, lichtdurchflutete 3.5-Zi. Attikawohnung mit grosser Terrasse
CHF 1'520 / Mt.
3,5 Zimmer · Wattwil
Inserat von Zoller Partner AG
Fakten in Kürze: Brendistrasse 34, 9630 Wattwil
- Brendistrasse 34, 9630 Wattwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Brendi, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Steig, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Nierenpraxis und Dialyse, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Bistro Badi Wattwil, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wattwil, Brendi, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wattwil, 520 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden