Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Abderhalden
Bäckerei · 141 m · 2 Min.
ÖV
Wattwil
Bahnhof · 240 m · 3 Min.
Wattwil, Post
Bus · 147 m · 2 Min.
Gastronomie
National
Restaurant · 111 m · 1 Min.
Linde
Restaurant · 119 m · 1 Min.
Madlen's Cafe
Café · 89 m · 1 Min.
Natur & Grün
Kanti Park
Park · 110 m · 1 Min.
Schule Dorf
Spielplatz · 212 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Abderhalden
- 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Familientreff, Spielgruppe
- 180 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Schule Schulhaus Dorf
- 230 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz Schule Dorf
- 210 m ca. 4 Min. · 14 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 210 m ca. 4 Min.
- Arztpraxis medbase
- 70 m ca. 2 Min. · 12 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Kanti Park
- 110 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Café Madlen's Cafe
- 90 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Restaurant National
- 110 m ca. 2 Min. · 11 in 500 m
- Fitness / Sport Yoga Wattwil
- 410 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWattwil, Post
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofWattwil
- 240 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'703
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
72
Schneetage / Jahr
Ø 8°C · Juli 17.3°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1538 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
23dB
Tag
Ruhig
14dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1954
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 480 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1735238 · EGRID CH744540779955.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Wattwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Wattwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,73 %
der Wohnungen stehen leer
Wattwil · 2024 · 34 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'165
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,4 %
- Ausländischer Anteil
- 27,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'696
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'125
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 48
- 1946–1970 95
- 1971–1990 69
- 1991–2010 148
- ab 2011 142
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 21 %
- Fernwärme 5 %
- Gas 30 %
- Heizöl 20 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wattwil.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Wattwil wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote in Wattwil
Keine aktuellen Angebote an der Bahnhofstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten und Bergsicht in Wattwil kaufen
CHF 1,33 Mio.
7 Zimmer · 206 m² · Wattwil
Inserat von Baschung Immobilien GmbH
Kaufen
Drei vermietete 1.5 Zimmerwohnungen - einzeln oder als Paket
CHF 540'000
1,5 Zimmer · 31 m² · Wattwil
Inserat von zurimo RE GmbH
Mieten
Moderne, lichtdurchflutete 3.5-Zi. Attikawohnung mit grosser Terrasse
CHF 1'520 / Mt.
3,5 Zimmer · Wattwil
Inserat von Zoller Partner AG
Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 1, 9630 Wattwil
- Bahnhofstrasse 1, 9630 Wattwil: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1954.
- Nächster Supermarkt: Coop, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Familientreff, Spielgruppe, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Dorf, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Schule Dorf, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Kanti Park, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: medbase, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Madlen's Cafe, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wattwil, Post, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wattwil, 240 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden