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Bäckerei
Bäckerei · 441 m · 6 Min.
ÖV
Waldkirch, Werkhof
Bus · 276 m · 3 Min.
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Gasthaus Kreuz
Restaurant · 514 m · 6 Min.
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Café · 484 m · 6 Min.
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Spielplatz · 685 m · 9 Min.
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Schule
Schule · 701 m · 9 Min.
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Kindergarten · 623 m · 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten
- 620 m ca. 11 Min.
- Schule Schulhaus Hoferberg
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Spielplatz
- 690 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Kreuz
- 2,2 km ca. 36 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWaldkirch, Werkhof
- 280 mca. 5 Min.
- BahnhofHauptwil
- 3,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 32 dB
- Nacht
- bis 19 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'641
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.3°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1227 mm/Jahr
Lärm
32dB
Tag
Ruhig
19dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2008
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 153 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190137471 · EGRID CH527790765090.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone WE
- Grundstücksfläche
- 701 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Waldkirch: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Waldkirch nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Waldkirch nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'576
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,6 %
- Ausländischer Anteil
- 9,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,6 %
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'762
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 35,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 6
- 1971–1990 6
- 1991–2010 151
- ab 2011 100
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 46 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 32 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Waldkirch.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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382 m² · Waldkirch
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Waldkirch
Inserat von IMMOLEADER Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Tulpenweg 3, 9205 Waldkirch
- Tulpenweg 3, 9205 Waldkirch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2008.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Hoferberg, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Waldkirch, Werkhof, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hauptwil, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 19 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden