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Bäckerei · 49 m · 1 Min.
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Waldkirch, Dorf
Bus · 113 m · 1 Min.
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Café · 82 m · 1 Min.
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Schule
Schule · 243 m · 3 Min.
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Kindergarten · 82 m · 1 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten
- 80 m ca. 2 Min.
- Schule Schulhaus Hoferberg
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Spielplatz
- 250 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Restaurant Kreuz
- 2,4 km ca. 39 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWaldkirch, Dorf
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofHauptwil
- 2,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'643
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.3°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1227 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 127 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1067818 · EGRID CH475077777651.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Waldkirch: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Waldkirch nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Waldkirch nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'576
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,6 %
- Ausländischer Anteil
- 9,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,6 %
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'762
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 35,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 6
- 1971–1990 6
- 1991–2010 151
- ab 2011 100
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 46 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 32 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Waldkirch.
Marktspanne
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382 m² · Waldkirch
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Waldkirch
Inserat von IMMOLEADER Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 26a, 9205 Waldkirch
- Dorfstrasse 26a, 9205 Waldkirch: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Hoferberg, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Waldkirch, Dorf, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hauptwil, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden