Lage-Profil

Grofenbrüelstrasse 227323 Wangs

Grofenbrüelstrasse 22, 7323 Wangs: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2011.

Supermarkt 410 m
ÖV 280 m
Kita / Kindergarten 320 m
Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Valeis Center

Supermarkt · 413 m · 5 Min.

ÖV

Sargans

Bahnhof · 1.3 km · 16 Min.

Wangs, Parkhotel

Bus · 279 m · 3 Min.

Gastronomie

Parkhotel Wangs

Restaurant · 336 m · 4 Min.

Bistro Pizzeria Riet

Restaurant · 603 m · 8 Min.

Dorfbäckerei Hermann

Café · 510 m · 6 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 333 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 291 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Valeis Center: 410 m ca. 7 Min.
Bäckerei Dorfbäckerei Hermann: 510 m ca. 9 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Kindergartenstrasse: 320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Schule: 290 m ca. 5 Min.
Spielplatz: 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke zum Schwefelbad: 1,5 km ca. 24 Min.
Arztpraxis Urs Keller - Arzt: 450 m ca. 8 Min.

Freizeit & Grün

Park Primarschul-Park Kastels: 1,4 km ca. 23 Min.
Café Dorfbäckerei Hermann: 510 m ca. 9 Min.
Restaurant Parkhotel Wangs: 340 m ca. 6 Min.
Fitness / Sport Schützenhaus Tannerbrüel: 720 m ca. 12 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWangs, Parkhotel: 280 mca. 5 Min.
BahnhofSargans: 1,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 49 dB
Nacht: bis 40 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'718

Sonnenstunden / Jahr (Region)

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

101

Schneetage / Jahr

Ø 10.3°C · Juli 19.1°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1285 mm/Jahr

Lärm

Strasse

49dB

Tag

Ruhig

40dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2011
Geschosse: 3
Wohnungen: 7
Gebäudegrundfläche: 307 m²
Heizung (Energieträger): Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190471489 · EGRID CH410007597748.

Grundstück & Bauzone

Zone: Wohnzone 13.5
Grundstücksfläche: 2'892 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

65 MWh / Jahr

370 m² Dachfläche · Eignung gut

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert: 2 %
Oberflächenabfluss: Nicht betroffen
Kulturgut / Ortsbild: Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Vilters-Wangs: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Vilters-Wangs nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,53 %

der Wohnungen stehen leer

Vilters-Wangs · 2025 · 38 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton St. Gallen1,16 %

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5'121
Wachstum in 10 Jahren: +12,5 %
Ausländischer Anteil: 17,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,4 %
Arbeitsplätze (2024): 1'848
Einkommenssteuer¹: CHF 11'659
Strompreis Haushalt (2027): ab 26,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 1
1919–1945 61
1946–1970 178
1971–1990 458
1991–2010 304
ab 2011 168

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 34 %
Gas 12 %
Heizöl 39 %
Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Vilters-Wangs.

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An der Grofenbrüelstrasse

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Fakten in Kürze: Grofenbrüelstrasse 22, 7323 Wangs

Grofenbrüelstrasse 22, 7323 Wangs: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2011.
Nächster Supermarkt: Valeis Center, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kindergartenstrasse, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: Primarschul-Park Kastels, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Apotheke zum Schwefelbad, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Urs Keller - Arzt, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Dorfbäckerei Hermann, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Wangs, Parkhotel, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Sargans, 1,3 km Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

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