Aktuell bei Zoller Partner AG
Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 3.5-ZWG in Niederuzwil
Mieten · 3,5 Zimmer · 78 m² · CHF 1'400 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 79 m · 1 Min.
ÖV
Uzwil
Bahnhof · 1.2 km · 14 Min.
Niederuzwil, Marienfried
Bus · 159 m · 2 Min.
Gastronomie
Ristorante La Piazza
Restaurant · 208 m · 3 Min.
Bistro Iskender
Restaurant · 280 m · 4 Min.
Kafi Trüggli
Café · 204 m · 3 Min.
Natur & Grün
Pfarrgarten
Park · 205 m · 3 Min.
Spielplatz der Schulanlage Kirchstrasse
Spielplatz · 149 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 80 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Taverna
- 330 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Kindergartenweg
- 130 m ca. 3 Min.
- Schule Primarschule Kirchstrasse 6
- 130 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m
- Spielplatz Spielplatz der Schulanlage Kirchstrasse
- 150 m ca. 3 Min. · 13 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 1000 m ca. 17 Min.
- Arztpraxis Dr. König
- 100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Pfarrgarten
- 210 m ca. 4 Min.
- Café Kafi Trüggli
- 200 m ca. 4 Min.
- Restaurant Ristorante La Piazza
- 210 m ca. 4 Min. · 8 in 500 m
- Fitness / Sport Herrenhof
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederuzwil, Marienfried
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofUzwil
- 1,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'669
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1027 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1953
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 275 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1057242 · EGRID CH211374677711.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W3
- Grundstücksfläche
- 780 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
68 MWh / Jahr
410 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Uzwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Uzwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,37 %
der Wohnungen stehen leer
Uzwil · 2026 · 92 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 14'570
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,8 %
- Ausländischer Anteil
- 30,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 7'178
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'762
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 58
- 1919–1945 28
- 1946–1970 69
- 1971–1990 117
- 1991–2010 337
- ab 2011 267
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Gas 52 %
- Heizöl 15 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Uzwil.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Uzwil wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Kirchstrasse
Fakten in Kürze: Kirchstrasse 12, 9244 Niederuzwil
- Kirchstrasse 12, 9244 Niederuzwil: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1953.
- Nächster Supermarkt: Coop, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kindergartenweg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Kirchstrasse 6, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz der Schulanlage Kirchstrasse, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Pfarrgarten, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. König, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kafi Trüggli, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederuzwil, Marienfried, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uzwil, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden