Aktuell bei Müller Family Office AG
Traumhafte Landhausvilla mit Pool und idyllischer Gartenanlage
Kaufen · 9,5 Zimmer · 419 m² · CHF 3’300’000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 306 m · 4 Min.
ÖV
Staad SG
Bahnhof · 135 m · 2 Min.
Staad SG, Bahnhof
Bus · 227 m · 3 Min.
Gastronomie
Schloss Wartegg
Restaurant · 462 m · 6 Min.
Calma
Restaurant · 474 m · 6 Min.
Imbiss am See
Café · 670 m · 8 Min.
Natur & Grün
Freibad Hörnlibuck
Park · 690 m · 9 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 152 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 310 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wartegg
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Schule
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Café
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Restaurant Calma
- 470 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Freibad Speck
- 600 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleStaad SG
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofStaad SG
- 140 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’646
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.2°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1168 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
33dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 301 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2189883 · EGRID CH772377953088.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W2b
- Grundstücksfläche
- 1’647 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Thal: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Thal nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,05 %
der Wohnungen stehen leer
Thal · 2026 · 38 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7’137
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,0 %
- Ausländischer Anteil
- 24,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4’062
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10’052
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 79
- 1946–1970 77
- 1971–1990 101
- 1991–2010 251
- ab 2011 223
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 31 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 38 %
- Heizöl 21 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Thal.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Im Grüebli
Fakten in Kürze: Im Grüebli 4, 9422 Staad SG
- Im Grüebli 4, 9422 Staad SG: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wartegg, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Staad SG, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Staad SG, 140 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden