Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 91 m · 1 Min.
ÖV
Sevelen
Bahnhof · 449 m · 6 Min.
Sevelen, Post
Bus · 83 m · 1 Min.
Gastronomie
Tornado
Restaurant · 122 m · 2 Min.
Thai Style
Restaurant · 210 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 473 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 317 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Oberstufe Galstramm
Schule · 291 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Diggelmann
- 440 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Schülerhort / KITA Sevelen
- 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Schule Oberstufe Galstramm
- 290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 470 m ca. 8 Min.
- Café Plattiser-Stübli
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Restaurant Tornado
- 120 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Mehrzweckturnhalle Gadretsch
- 360 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSevelen, Post
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofSevelen
- 450 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’737
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 19.4°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1075 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
21dB
Tag
Ruhig
11dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 80 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1104910 · EGRID CH707742812247.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone WE
- Ausnützungsziffer
- 0,40
- Grundstücksfläche
- 447 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Sevelen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Sevelen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,53 %
der Wohnungen stehen leer
Sevelen · 2026 · 42 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’411
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,4 %
- Ausländischer Anteil
- 41,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’062
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11’555
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 36,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 3
- 1946–1970 9
- 1971–1990 5
- 1991–2010 128
- ab 2011 165
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 38 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 9 %
- Heizöl 34 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Sevelen.
Marktspanne
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3,5 Zimmer · Sevelen
Inserat von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG
Fakten in Kürze: Gonzenstrasse 8, 9475 Sevelen
- Gonzenstrasse 8, 9475 Sevelen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schülerhort / KITA Sevelen, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberstufe Galstramm, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Plattiser-Stübli, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sevelen, Post, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Sevelen, 450 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden