Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Aldi
Supermarkt · 90 m · 1 Min.
ÖV
Sevelen
Bahnhof · 213 m · 3 Min.
Sevelen, Bahnhof
Bus · 215 m · 3 Min.
Gastronomie
Restaurant Bahnhof
Restaurant · 174 m · 2 Min.
Tornado
Restaurant · 651 m · 8 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 945 m · 12 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 450 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Gadretsch
Schule · 443 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Diggelmann
- 960 m ca. 16 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Schülerhort / KITA Sevelen
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Schule Primarschule Gadretsch
- 440 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 450 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Schloss Apotheke
- 2,5 km ca. 41 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 950 m ca. 16 Min.
- Café Giessen Coffeehouse
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Restaurant Restaurant Bahnhof
- 170 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Mehrzweckturnhalle Gadretsch
- 400 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSevelen
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofSevelen
- 210 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 37 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'736
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 19.4°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1036 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
40dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 233 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3148884 · EGRID CH827796224207.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG2
- Ausnützungsziffer
- 0,50
- Grundstücksfläche
- 1'316 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
67 MWh / Jahr
386 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- C
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Sevelen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Sevelen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,53 %
der Wohnungen stehen leer
Sevelen · 2026 · 42 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'411
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,4 %
- Ausländischer Anteil
- 41,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'062
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'555
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 36,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 3
- 1946–1970 9
- 1971–1990 5
- 1991–2010 128
- ab 2011 165
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 38 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 9 %
- Heizöl 34 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Sevelen.
Marktspanne
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1 Zimmer · 1680 m² · CHF
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6-Zimmer-Haus in Sevelen
CHF 2'980 / Mt.
6 Zimmer · 150 m² · Sevelen
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6-Zimmer-Haus in Sevelen
CHF 2'890 / Mt.
6 Zimmer · 154 m² · Sevelen
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3,5-Zimmer-Wohnung in Sevelen
CHF 1'300 / Mt.
3,5 Zimmer · Sevelen
Inserat von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG
Fakten in Kürze: Buganellaweg 4, 9475 Sevelen
- Buganellaweg 4, 9475 Sevelen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schülerhort / KITA Sevelen, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Gadretsch, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Schloss Apotheke, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Giessen Coffeehouse, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sevelen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Sevelen, 210 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden