Lage-Profil

Birentobel 12699475 Sevelen

Birentobel 1269, 9475 Sevelen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

Supermarkt 2,8 km
ÖV 1,5 km
Kita / Kindergarten 2,2 km

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Lage

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Gastronomie

Berggasthaus Gemsli

Restaurant · 523 m · 7 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 2,8 km ca. 45 Min.
Bäckerei Bäckerei Diggelmann: 2,7 km ca. 45 Min.

Familie

Kita / Kindergarten: 2,2 km ca. 36 Min.
Schule Schulhaus Rans: 1,6 km ca. 27 Min.
Spielplatz: 2,1 km ca. 35 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Manfred H. Zeller: 2,6 km ca. 43 Min.

Freizeit & Grün

Park: 1,8 km ca. 30 Min.
Restaurant Berggasthaus Gemsli: 520 m ca. 9 Min.
Fitness / Sport FCS: 2,2 km ca. 36 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBuchserberg, Hölzig Alvier: 1,5 kmca. 25 Min.
BahnhofSevelen: 2,9 km

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'745

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

36

Sommertage ≥25°C

78

Schneetage / Jahr

Ø 8.6°C · Juli 17.1°C · Januar 0°C · Niederschlag 1337 mm/Jahr

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 78 m²
Heizung (Energieträger): Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1104732 · EGRID CH659822774257.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Sevelen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Sevelen nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,53 %

der Wohnungen stehen leer

Sevelen · 2026 · 42 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton St. Gallen1,16 %

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5'411
Wachstum in 10 Jahren: +12,4 %
Ausländischer Anteil: 41,1 %
Anteil 65 Jahre und älter: 16,8 %
Arbeitsplätze (2024): 2'062
Einkommenssteuer¹: CHF 11'555
Strompreis Haushalt (2027): ab 36,5 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 0
1919–1945 3
1946–1970 9
1971–1990 5
1991–2010 128
ab 2011 165

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 38 %
Fernwärme 3 %
Gas 9 %
Heizöl 34 %
Holz 15 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Sevelen.

Alles über Sevelen

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Birentobel 1269, 9475 Sevelen

Birentobel 1269, 9475 Sevelen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
Nächster Supermarkt: Volg, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Schulhaus Rans, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Manfred H. Zeller, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Buchserberg, Hölzig Alvier, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Sevelen, 2,9 km Luftlinie.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden