Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 33 m · 1 Min.
ÖV
Sevelen
Bahnhof · 558 m · 7 Min.
Sevelen, Post
Bus · 85 m · 1 Min.
Gastronomie
Tornado
Restaurant · 33 m · 1 Min.
Thai Style
Restaurant · 101 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 340 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 286 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Gadretsch
Schule · 268 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 30 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Diggelmann
- 320 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Schülerhort / KITA Sevelen
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Schule Primarschule Gadretsch
- 270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 340 m ca. 6 Min.
- Café Plattiser-Stübli
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Restaurant Tornado
- 30 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Mehrzweckturnhalle Gadretsch
- 350 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSevelen, Post
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofSevelen
- 560 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'737
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 19.4°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1075 mm/Jahr
Lärm
60dB
Tag
Erhöht
47dB
Nacht
Mässig
20dB
Tag
Ruhig
10dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2019
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 251 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191640161 · EGRID CH787122427794.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG3
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 916 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
64 MWh / Jahr
381 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Sevelen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Sevelen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,53 %
der Wohnungen stehen leer
Sevelen · 2026 · 42 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'411
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,4 %
- Ausländischer Anteil
- 41,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'062
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'555
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 36,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 3
- 1946–1970 9
- 1971–1990 5
- 1991–2010 128
- ab 2011 165
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 38 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 9 %
- Heizöl 34 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Sevelen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Sevelen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
22 Angebote in Sevelen
Keine aktuellen Angebote an der Bahnhofstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Bahnweg Süd 40, 9475 Sevelen
CHF 1,60 Mio.
4,5 Zimmer · 166 m² · Sevelen
Inserat von Kurath & Pfiffner Immobilien- und Verwaltungs-AG
Mieten
Immobiliendetails
Preis auf Anfrage
785 m² · Sevelen
Inserat von Rrapi Immobilien GmbH
Mieten
Immobiliendetails
CHF 11'500 / Mt.
1 Zimmer · 1439 m² · Sevelen
Inserat von Rrapi Immobilien GmbH
Mieten
Immobiliendetails
CHF 3'300 / Mt.
1 Zimmer · 1680 m² · CHF
Inserat von Rrapi Immobilien GmbH
Mieten
6-Zimmer-Haus in Sevelen
CHF 2'980 / Mt.
6 Zimmer · 150 m² · Sevelen
Inserat von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG
Mieten
6-Zimmer-Haus in Sevelen
CHF 2'890 / Mt.
6 Zimmer · 154 m² · Sevelen
Inserat von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG
Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 61, 9475 Sevelen
- Bahnhofstrasse 61, 9475 Sevelen: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Volg, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schülerhort / KITA Sevelen, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Gadretsch, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Plattiser-Stübli, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sevelen, Post, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Sevelen, 560 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden