Aktuell bei villimmo gmbh
Exklusive Renditeliegenschaft an privilegierter Wohnlage in Sennwald
Kaufen · 602 m² · Preis auf Anfrage
Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
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Volg
Supermarkt · 717 m · 9 Min.
ÖV
Sennwald, Äugstisriet
Bus · 168 m · 2 Min.
Gastronomie
Traube
Restaurant · 713 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 40 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 971 m · 12 Min.
Familie
- Schule Schulzentrum Türggenau
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Spielplatz
- 40 m ca. 1 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bäckerei Café Mündle
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Restaurant Gasthaus Löwen
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Fitness / Sport Badi Salez
- 2,2 km ca. 37 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSennwald, Äugstisriet
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofSalez-Sennwald
- 1,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'747
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 18.9°C · Januar 1°C · Niederschlag 1490 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2011
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 273 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190462808 · EGRID CH833977651848.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG3
- Ausnützungsziffer
- 0,65
- Grundstücksfläche
- 941 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
58 MWh / Jahr
336 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Sennwald: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Sennwald nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,05 %
der Wohnungen stehen leer
Sennwald · 2025 · 33 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'332
- Wachstum in 10 Jahren
- +21,9 %
- Ausländischer Anteil
- 37,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'614
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'068
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 16
- 1919–1945 11
- 1946–1970 11
- 1971–1990 16
- 1991–2010 147
- ab 2011 270
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 38 %
- Gas 10 %
- Heizöl 31 %
- Holz 17 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Sennwald.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Sennwald wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Quellpark
Fakten in Kürze: Quellpark 4, 9466 Sennwald
- Quellpark 4, 9466 Sennwald: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächste Schule: Schulzentrum Türggenau, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Café Mündle, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sennwald, Äugstisriet, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Salez-Sennwald, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden