Aktuell bei ACV Willi Treuhand & Immobilien AG
2,5-Zimmer-Wohnung in Rüthi
Mieten · 2,5 Zimmer · 55 m² · CHF 1'030 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Zeller
Bäckerei · 219 m · 3 Min.
ÖV
Rüthi SG
Bahnhof · 681 m · 9 Min.
Rüthi (Rheintal), Dorf
Bus · 196 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant Kamor
Restaurant · 607 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 145 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Bündt
Schule · 255 m · 3 Min.
Kindergarten Kanal
Kindergarten · 269 m · 3 Min.
Familie
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRüthi (Rheintal), Dorf
- 200 mca. 4 Min.
- BahnhofRüthi SG
- 680 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'719
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
63
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1280 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
18dB
Tag
Ruhig
7dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 230 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1098784 · EGRID CH343084777827.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG3
- Grundstücksfläche
- 1'310 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
77 MWh / Jahr
427 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Rüthi: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Rüthi nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Rüthi nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'633
- Wachstum in 10 Jahren
- +18,4 %
- Ausländischer Anteil
- 28,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'268
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'089
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 7
- 1946–1970 4
- 1971–1990 5
- 1991–2010 83
- ab 2011 144
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 37 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 10 %
- Heizöl 35 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rüthi.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Büchelstrasse
Fakten in Kürze: Büchelstrasse 16, 9464 Rüthi (Rheintal)
- Büchelstrasse 16, 9464 Rüthi (Rheintal): Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rüthi (Rheintal), Dorf, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rüthi SG, 680 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden