Aktuell bei Petrus Real Estate AG
Exklusive Villa mit Panoramaseesicht und privatem Aussenpool
Kaufen · 7 Zimmer · 230 m² · CHF 2'680'000
Lage
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Bäckerei Motzer
Bäckerei · 118 m · 1 Min.
ÖV
Rorschach Stadt
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Rorschacherberg, Bleichi
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Spielplatz · 183 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Wildenstein
Schule · 312 m · 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wildenstein
- 270 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 180 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Arionwiese
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Café Seecafé Arion
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Restaurant Villa am See
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Fitness / Sport Jump Fitnesscenter
- 2,2 km ca. 37 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRorschacherberg, Bleichi
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofRorschach Stadt
- 880 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'636
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1262 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 131 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 11527480 · EGRID CH640382778385.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W2b
- Grundstücksfläche
- 765 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rorschacherberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Rorschacherberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,79 %
der Wohnungen stehen leer
Rorschacherberg · 2026 · 109 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7'716
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 31,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'108
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'622
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 3
- 1946–1970 3
- 1971–1990 12
- 1991–2010 154
- ab 2011 144
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 35 %
- Gas 30 %
- Heizöl 29 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rorschacherberg.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Wiesenhalde
Fakten in Kürze: Wiesenhalde 8, 9404 Rorschacherberg
- Wiesenhalde 8, 9404 Rorschacherberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wildenstein, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Arionwiese, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Seecafé Arion, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rorschacherberg, Bleichi, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rorschach Stadt, 880 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden