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Denner
Supermarkt · 460 m · 6 Min.
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Rorschach Stadt
Bahnhof · 1.1 km · 14 Min.
Rorschacherberg, Rosenacker
Bus · 308 m · 4 Min.
Gastronomie
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Restaurant · 428 m · 5 Min.
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Restaurant · 720 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 100 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Wildenstein
Schule · 547 m · 7 Min.
Kindergarten Wildenstein
Kindergarten · 560 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,9 km ca. 47 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wildenstein
- 560 m ca. 10 Min.
- Schule Schulhaus Hermet
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Spielplatz
- 100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Arionwiese
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Café Seecafé Arion
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Restaurant Restaurant Azzurro
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Fitness / Sport Jump Fitnesscenter
- 2,0 km ca. 32 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRorschacherberg, Rosenacker
- 310 mca. 6 Min.
- BahnhofRorschach Stadt
- 1,1 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 54 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’634
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1231 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
54dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2010
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 109 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190308231 · EGRID CH358582770309.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W2b
- Grundstücksfläche
- 763 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rorschacherberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Rorschacherberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,79 %
der Wohnungen stehen leer
Rorschacherberg · 2026 · 109 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7’716
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 31,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’108
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10’622
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 3
- 1946–1970 3
- 1971–1990 12
- 1991–2010 154
- ab 2011 144
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 35 %
- Gas 30 %
- Heizöl 29 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rorschacherberg.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Sulzbergstrasse 29, 9404 Rorschacherberg
- Sulzbergstrasse 29, 9404 Rorschacherberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wildenstein, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Hermet, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Arionwiese, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Seecafé Arion, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rorschacherberg, Rosenacker, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rorschach Stadt, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden