Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 803 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Wildenstein
Schule · 948 m · 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wildenstein
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 800 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park Arionwiese
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Café Seecafé Arion
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Fitness / Sport Jump Fitnesscenter
- 2,8 km ca. 47 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRorschacherberg, Rosenacker
- 1,1 kmca. 19 Min.
- BahnhofRorschach Stadt
- 1,9 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'633
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.1°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1315 mm/Jahr
Lärm
40dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2021
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 83 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191794759 · EGRID CH767793108726.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG2
- Ausnützungsziffer
- 0,50
- Grundstücksfläche
- 301 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Rorschacherberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Rorschacherberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,79 %
der Wohnungen stehen leer
Rorschacherberg · 2026 · 109 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7'716
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 31,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'108
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'622
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 3
- 1946–1970 3
- 1971–1990 12
- 1991–2010 154
- ab 2011 144
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 35 %
- Gas 30 %
- Heizöl 29 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rorschacherberg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Rorschacherberg wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
17 Angebote in Rorschacherberg
Keine aktuellen Angebote an der Eschlenstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Garagen und Aussenparkplätze
Preis auf Anfrage
Rorschacherberg
Inserat von Probauteam AG
Kaufen
Rorschacherberg 3½ Zi. Wohnung - delucaimmo GmbH
CHF 895'000
3,5 Zimmer · 104 m² · Rorschacherberg
Inserat von delucaimmo GmbH
Kaufen
Modernes Wohnen mit Bodenseeblick und schönem Garten
CHF 1,18 Mio.
5,5 Zimmer · 120 m² · Karte wird geladen...
Inserat von Rhycasa AG
Kaufen
RTAG Immobilien & Treuhand 4.5-Zimmer-Wohnung
CHF 666'000
4,5 Zimmer · 100 m² · Rorschacherberg
Inserat von RT Immobilien Treuhand AG
Kaufen
Repräsentative und einmalige Villa an Top-Wohnlage mit attraktiver Seesicht und Einliegerwohnung
CHF 2,39 Mio.
10,5 Zimmer · 404 m² · Rorschacherberg
Inserat von Güdel Immobilien AG
Kaufen
Wohnen mit Charme am Rorschacherberg
CHF 670'000
Rorschacherberg
Inserat von zurimo RE GmbH
Fakten in Kürze: Eschlenstrasse 47, 9404 Rorschacherberg
- Eschlenstrasse 47, 9404 Rorschacherberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wildenstein, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Arionwiese, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Seecafé Arion, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rorschacherberg, Rosenacker, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rorschach Stadt, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden