Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 145 m · 2 Min.
ÖV
Rorschach Stadt
Bahnhof · 581 m · 7 Min.
Rorschach, Pestalozzi
Bus · 222 m · 3 Min.
Gastronomie
Hotel Restaurant Enjoy
Restaurant · 146 m · 2 Min.
Bocciaclub Feldmühle-Primavera
Restaurant · 233 m · 3 Min.
Cafe und Bäckerei Beerle
Café · 330 m · 4 Min.
Natur & Grün
Small Garden
Park · 636 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 219 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,6 km ca. 43 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kintergarten Wiesental
- 40 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulhaus Hermet
- 2,6 km ca. 42 Min.
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis
- 2,7 km ca. 44 Min.
Freizeit & Grün
- Park Arionwiese
- 940 m ca. 16 Min.
- Café Seecafé Arion
- 900 m ca. 15 Min.
- Restaurant Restaurant Azzurro
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Fitness / Sport Jump Fitnesscenter
- 1,5 km ca. 25 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRorschach, Pestalozzi
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofRorschach Stadt
- 580 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'635
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1262 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
14dB
Tag
Ruhig
3dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 16
- Gebäudegrundfläche
- 324 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1082119 · EGRID CH640382777692.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W4
- Ausnützungsziffer
- 0,80
- Grundstücksfläche
- 1'534 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
67 MWh / Jahr
366 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Rorschacherberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Rorschacherberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,79 %
der Wohnungen stehen leer
Rorschacherberg · 2026 · 109 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7'716
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 31,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'108
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'622
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 3
- 1946–1970 3
- 1971–1990 12
- 1991–2010 154
- ab 2011 144
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 35 %
- Gas 30 %
- Heizöl 29 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rorschacherberg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Rorschacherberg wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
17 Angebote in Rorschacherberg
Keine aktuellen Angebote an der Eichenstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Garagen und Aussenparkplätze
Preis auf Anfrage
Rorschacherberg
Inserat von Probauteam AG
Kaufen
Rorschacherberg 3½ Zi. Wohnung - delucaimmo GmbH
CHF 895'000
3,5 Zimmer · 104 m² · Rorschacherberg
Inserat von delucaimmo GmbH
Kaufen
Modernes Wohnen mit Bodenseeblick und schönem Garten
CHF 1,18 Mio.
5,5 Zimmer · 120 m² · Karte wird geladen...
Inserat von Rhycasa AG
Kaufen
RTAG Immobilien & Treuhand 4.5-Zimmer-Wohnung
CHF 666'000
4,5 Zimmer · 100 m² · Rorschacherberg
Inserat von RT Immobilien Treuhand AG
Kaufen
Repräsentative und einmalige Villa an Top-Wohnlage mit attraktiver Seesicht und Einliegerwohnung
CHF 2,39 Mio.
10,5 Zimmer · 404 m² · Rorschacherberg
Inserat von Güdel Immobilien AG
Kaufen
Wohnen mit Charme am Rorschacherberg
CHF 670'000
Rorschacherberg
Inserat von zurimo RE GmbH
Fakten in Kürze: Eichenstrasse 2, 9404 Rorschacherberg
- Eichenstrasse 2, 9404 Rorschacherberg: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kintergarten Wiesental, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Hermet, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Arionwiese, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Seecafé Arion, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rorschach, Pestalozzi, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rorschach Stadt, 580 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden