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Migros
Supermarkt · 555 m · 7 Min.
ÖV
Rheineck
Bahnhof · 791 m · 10 Min.
Rheineck, Schwimmbad
Bus · 59 m · 1 Min.
Gastronomie
Buhof
Restaurant · 608 m · 8 Min.
Ristorante Caprese
Restaurant · 647 m · 8 Min.
Maillardos
Café · 667 m · 8 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 405 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 408 m · 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Buhof
- 230 m ca. 4 Min.
- Schule Schulhaus Gitzbüchel
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Spielplatz
- 410 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Restaurant Steakhaus Patagonia
- 1,1 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRheineck, Schwimmbad
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofRheineck
- 790 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'655
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.5°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1137 mm/Jahr
Lärm
59dB
Tag
Mässig
49dB
Nacht
Mässig
41dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 21
- Gebäudegrundfläche
- 374 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1088205 · EGRID CH412975267713.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W4
- Ausnützungsziffer
- 0,75
- Grundstücksfläche
- 2'829 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
115 MWh / Jahr
645 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Rheineck: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Rheineck nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,58 %
der Wohnungen stehen leer
Rheineck · 2026 · 30 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,8 %
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'296
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 34,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 6
- 1946–1970 8
- 1971–1990 3
- 1991–2010 93
- ab 2011 60
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 22 %
- Gas 53 %
- Heizöl 22 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rheineck.
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Inserat von RT Immobilien Treuhand AG
Fakten in Kürze: Rorschacherstrasse 51, 9424 Rheineck
- Rorschacherstrasse 51, 9424 Rheineck: Wohngebäude mit 21 Wohnungen, 6 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Buhof, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Gitzbüchel, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rheineck, Schwimmbad, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rheineck, 790 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden