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Lage-Profil

alte Landstrasse 219445 Rebstein

alte Landstrasse 21, 9445 Rebstein: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1950.

  • ÖV 140 m
  • Lärmbelastet

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Lage

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Lombardi

Bäckerei · 367 m · 5 Min.

ÖV

Rebstein-Marbach

Bahnhof · 798 m · 10 Min.

Rebstein, Ausserdorf

Bus · 137 m · 2 Min.

Gastronomie

Sternen

Restaurant · 51 m · 1 Min.

Punto Verde

Restaurant · 61 m · 1 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 310 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Bergschulhaus

Schule · 288 m · 4 Min.

Kindergarten

Kindergarten · 396 m · 5 Min.

Familie

Spielplatz
310 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRebstein, Ausserdorf
140 mca. 3 Min.
BahnhofRebstein-Marbach
800 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 70 dB
Nacht
bis 61 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'666

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

58

Sommertage ≥25°C

59

Schneetage / Jahr

Ø 10.3°C · Juli 19.3°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1250 mm/Jahr

Lärm

Strasse

70dB

Tag

Stark

61dB

Nacht

Stark

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Hotel
Baujahr
1950
Geschosse
2
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
89 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191948689 · EGRID CH867711387477.

Grundstück & Bauzone

Zone
BauG_Wohn-Gewerbezone WG3
Grundstücksfläche
639 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

103 MWh / Jahr

586 m² Dachfläche · Eignung sehr gut

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert
2 %
Oberflächenabfluss
Nicht betroffen
Kulturgut / Ortsbild
Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Rebstein: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Rebstein nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,58 %

der Wohnungen stehen leer

Rebstein · 2023 · 38 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton St. Gallen1,16 %

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

1213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202415,50 CHF/m²–––
202315,00 CHF/m²–––
202214,80 CHF/m²–––
202114,50 CHF/m²–––
202014,20 CHF/m²–––
201914,20 CHF/m²–––
201814,10 CHF/m²–––
201713,80 CHF/m²–––
201613,70 CHF/m²–––
201513,60 CHF/m²–––
201414,20 CHF/m²–––
201313,90 CHF/m²–––
201213,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5'077
Wachstum in 10 Jahren
+13,6 %
Ausländischer Anteil
35,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,6 %
Arbeitsplätze (2024)
1'525
Einkommenssteuer¹
CHF 11'037
Strompreis Haushalt (2027)
ab 34,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 14
  • 1946–1970 4
  • 1971–1990 5
  • 1991–2010 119
  • ab 2011 163

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 31 %
  • Gas 32 %
  • Heizöl 31 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rebstein.

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Fakten in Kürze: alte Landstrasse 21, 9445 Rebstein

  • alte Landstrasse 21, 9445 Rebstein: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1950.
  • Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Rebstein, Ausserdorf, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Rebstein-Marbach, 800 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 70 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden