Aktuell bei Klotz Immobilien / Bau
4½-Zimmerwohnung für alle, die Zentrumsnähe und Natur schätzen
Kaufen · 4,5 Zimmer · 110 m² · CHF 990'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Wick
Bäckerei · 241 m · 3 Min.
ÖV
Jona
Bahnhof · 495 m · 6 Min.
Jona, Aubrigstrasse
Bus · 83 m · 1 Min.
Gastronomie
Kris Grill
Restaurant · 314 m · 4 Min.
Vita Restaurant
Restaurant · 449 m · 6 Min.
gmü Cafe
Café · 495 m · 6 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 382 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 44 m · 1 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Café inä
- 1,7 km ca. 28 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleJona, Aubrigstrasse
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofJona
- 500 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 53 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'635
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
43
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 1320 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
53dB
Nacht
Erhöht
35dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 18
- Gebäudegrundfläche
- 540 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 9022779 · EGRID CH779177177986.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG Wohn-Gewerbezone WG4
- Ausnützungsziffer
- 0,90
- Grundstücksfläche
- 2'272 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
123 MWh / Jahr
699 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 7 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Rapperswil-Jona: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Rapperswil-Jona nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,76 %
der Wohnungen stehen leer
Rapperswil-Jona · 2026 · 254 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 28'779
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 20,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 18'023
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'275
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 22,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 19
- 1919–1945 171
- 1946–1970 231
- 1971–1990 310
- 1991–2010 496
- ab 2011 336
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 39 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 41 %
- Heizöl 13 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rapperswil-Jona.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Holzwiesstrasse
Fakten in Kürze: Holzwiesstrasse 10, 8645 Jona
- Holzwiesstrasse 10, 8645 Jona: Wohngebäude mit 18 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: inä, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Jona, Aubrigstrasse, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Jona, 500 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden