Aktuell bei ARTESTATE GmbH
Erstbezug: 4.5-Zi-Gartenwohnung mit 57 m² Garten und Doppelgarage
Kaufen · 4,5 Zimmer · 121 m² · CHF 895'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Rhybeck
Supermarkt · 480 m · 6 Min.
ÖV
Kriessern, Dorf
Bus · 589 m · 7 Min.
Gastronomie
Schäfli
Restaurant · 463 m · 6 Min.
Sonne
Restaurant · 554 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 422 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 566 m · 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderhaus Kreuzfeld
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Spielplatz
- 420 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKriessern, Dorf
- 590 mca. 10 Min.
- BahnhofRebstein-Marbach
- 3,3 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'681
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 19.5°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1147 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2025
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 319 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192058620 · EGRID CH507794177874.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG2
- Grundstücksfläche
- 2'181 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
67 MWh / Jahr
401 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Oberriet: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Oberriet nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,33 %
der Wohnungen stehen leer
Oberriet · 2026 · 57 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'373
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,6 %
- Ausländischer Anteil
- 19,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'177
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'363
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 19
- 1946–1970 22
- 1971–1990 15
- 1991–2010 406
- ab 2011 365
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 36 %
- Gas 16 %
- Heizöl 36 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberriet.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Bommetweg
Fakten in Kürze: Bommetweg 1, 9451 Kriessern
- Bommetweg 1, 9451 Kriessern: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus Kreuzfeld, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kriessern, Dorf, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rebstein-Marbach, 3,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden