Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Landi
Supermarkt · 220 m · 3 Min.
ÖV
Oberbüren, Glattfeld
Bus · 33 m · 1 Min.
Gastronomie
Grill 66
Restaurant · 441 m · 6 Min.
Gasthaus Frohsinn
Restaurant · 496 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 80 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Bühlacker
Schule · 583 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 220 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Dörig Bäckerei+Konditorei
- 350 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Kindergartenweg
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Schule Bühlacker
- 580 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 80 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Igor Kordish
- 1,2 km ca. 20 Min.
Freizeit & Grün
- Park Pfarrgarten
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Café Kafi Trüggli
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Restaurant Grill 66
- 440 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle
- 690 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberbüren, Glattfeld
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofUzwil
- 2,5 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 54 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’666
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1071 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
54dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 97 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1736943 · EGRID CH631177367925.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG3
- Grundstücksfläche
- 886 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Oberbüren: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Oberbüren nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3’221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Oberbüren nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’726
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,2 %
- Ausländischer Anteil
- 13,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3’514
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10’622
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 34,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 5
- 1946–1970 3
- 1971–1990 1
- 1991–2010 159
- ab 2011 166
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 43 %
- Gas 11 %
- Heizöl 33 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberbüren.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Neudorf 25, 9245 Oberbüren
- Neudorf 25, 9245 Oberbüren: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kindergartenweg, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Bühlacker, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Pfarrgarten, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Igor Kordish, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Trüggli, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberbüren, Glattfeld, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uzwil, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden