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Lage-Profil

Oberwisen 19525 Lenggenwil

Oberwisen 1, 9525 Lenggenwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2003.

  • Supermarkt 160 m
  • ÖV 60 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Einkaufen

Dorfladen Lenggenwil

Supermarkt · 162 m · 2 Min.

ÖV

Lenggenwil, Dorf

Bus · 57 m · 1 Min.

Gastronomie

Krone

Restaurant · 177 m · 2 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 100 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 123 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Dorfladen Lenggenwil
160 m ca. 3 Min.
Bäckerei Näf
1,4 km ca. 22 Min.

Familie

Schule
120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
100 m ca. 2 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Krone
180 m ca. 3 Min.
Fitness / Sport Hosenruck Wydenholz 300 m
2,5 km ca. 41 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleLenggenwil, Dorf
60 mca. 1 Min.
BahnhofUzwil
4,7 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 43 dB
Nacht
bis 33 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'663

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

50

Sommertage ≥25°C

58

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.5°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1123 mm/Jahr

Lärm

Strasse

43dB

Tag

Ruhig

33dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2003
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
86 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 101203888 · EGRID CH639377558378.

Grundstück & Bauzone

Zone
BauG_Wohnzone W2
Ausnützungsziffer
0,50
Grundstücksfläche
528 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Niederhelfenschwil: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Niederhelfenschwil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,16 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Niederhelfenschwil nicht ausgewiesen

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

1213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202415,50 CHF/m²–––
202315,00 CHF/m²–––
202214,80 CHF/m²–––
202114,50 CHF/m²–––
202014,20 CHF/m²–––
201914,20 CHF/m²–––
201814,10 CHF/m²–––
201713,80 CHF/m²–––
201613,70 CHF/m²–––
201513,60 CHF/m²–––
201414,20 CHF/m²–––
201313,90 CHF/m²–––
201213,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'290
Wachstum in 10 Jahren
+11,4 %
Ausländischer Anteil
8,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,4 %
Arbeitsplätze (2024)
953
Einkommenssteuer¹
CHF 10'830
Strompreis Haushalt (2027)
ab 45,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 2
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 5
  • 1971–1990 16
  • 1991–2010 141
  • ab 2011 141

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 36 %
  • Gas 30 %
  • Heizöl 21 %
  • Holz 11 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederhelfenschwil.

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An der Oberwisen

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Fakten in Kürze: Oberwisen 1, 9525 Lenggenwil

  • Oberwisen 1, 9525 Lenggenwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2003.
  • Nächster Supermarkt: Dorfladen Lenggenwil, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Lenggenwil, Dorf, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Uzwil, 4,7 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden