Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Dorfladen Lenggenwil
Supermarkt · 285 m · 4 Min.
ÖV
Lenggenwil, Dorf
Bus · 164 m · 2 Min.
Gastronomie
Krone
Restaurant · 293 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 224 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 192 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Dorfladen Lenggenwil
- 290 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Näf
- 1,3 km ca. 22 Min.
Familie
- Schule
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Krone
- 290 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport Hosenruck Wydenholz 300 m
- 2,7 km ca. 44 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLenggenwil, Dorf
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofUzwil
- 4,7 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'663
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.5°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1123 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
48dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 101 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1059842 · EGRID CH375577799324.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone WE
- Ausnützungsziffer
- 0,40
- Grundstücksfläche
- 693 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Niederhelfenschwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Niederhelfenschwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Niederhelfenschwil nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'290
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,4 %
- Ausländischer Anteil
- 8,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 953
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'830
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 45,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 1
- 1946–1970 5
- 1971–1990 16
- 1991–2010 141
- ab 2011 141
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 36 %
- Gas 30 %
- Heizöl 21 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederhelfenschwil.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Dorfstrasse
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 25, 9525 Lenggenwil
- Dorfstrasse 25, 9525 Lenggenwil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Dorfladen Lenggenwil, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lenggenwil, Dorf, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uzwil, 4,7 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden