Aktuell bei Karrer Immobilien-Treuhand AG
Helle Familienwohnung mit Blick ins Grüne - Karrer Immobilien-Treuhand AG
Kaufen · CHF 1'040'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Gschwend
Bäckerei · 628 m · 8 Min.
ÖV
Mörschwil
Bahnhof · 459 m · 6 Min.
Mörschwil, Bahnhof
Bus · 443 m · 6 Min.
Gastronomie
Adler
Restaurant · 590 m · 7 Min.
Füger
Café · 616 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 2,8 km ca. 47 Min.
Familie
- Schule Schulhaus Brühl
- 1,7 km ca. 27 Min.
- Spielplatz
- 1,7 km ca. 28 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Steinach
- 2,5 km ca. 40 Min.
- Fitness / Sport Arbon Tälisberg 300/50/25 m
- 2,7 km ca. 44 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMörschwil, Bahnhof
- 440 mca. 8 Min.
- BahnhofMörschwil
- 460 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'627
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.7°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1215 mm/Jahr
Lärm
60dB
Tag
Mässig
47dB
Nacht
Mässig
16dB
Tag
Ruhig
6dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2001
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 313 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 90002469 · EGRID CH195177881688.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
73 MWh / Jahr
434 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Mörschwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Mörschwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Mörschwil nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'671
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,1 %
- Ausländischer Anteil
- 10,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'298
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'068
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 5
- 1946–1970 2
- 1971–1990 7
- 1991–2010 124
- ab 2011 90
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 52 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 37 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Mörschwil.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Huebstrasse
Fakten in Kürze: Huebstrasse 18, 9402 Mörschwil
- Huebstrasse 18, 9402 Mörschwil: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2001.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Brühl, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mörschwil, Bahnhof, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mörschwil, 460 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden