Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Mels
Bahnhof · 1.1 km · 14 Min.
Mels, Schwarzackerstrasse
Bus · 49 m · 1 Min.
Gastronomie
Gans Im Glück - Städtlilade
Café · 509 m · 6 Min.
Thai Imbiss Restaurant Sarganserhof
Restaurant · 299 m · 4 Min.
Pizzeria Tandem
Restaurant · 468 m · 6 Min.
Gans Im Glück - Städtlilade
Café · 509 m · 6 Min.
Natur & Grün
Primarschul-Park Kastels
Park · 384 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 184 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Gans Im Glück - Städtlilade
- 510 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Cafe Studio
- 750 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KITASA Kindertagesstätte Sargans
- 360 m ca. 6 Min.
- Schule Schulhaus Feldacker Mels
- 310 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 180 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke zum Schwefelbad
- 800 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Pizolcare
- 1,1 km ca. 19 Min.
Freizeit & Grün
- Park Primarschul-Park Kastels
- 380 m ca. 7 Min.
- Café Gans Im Glück - Städtlilade
- 510 m ca. 9 Min.
- Restaurant Thai Imbiss Restaurant Sarganserhof
- 300 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Hallenbad Mels
- 280 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMels, Schwarzackerstrasse
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofMels
- 1,1 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 65 dB
- Nacht
- bis 54 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'721
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.2°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1376 mm/Jahr
Lärm
65dB
Tag
Stark
54dB
Nacht
Erhöht
32dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 18
- Gebäudegrundfläche
- 384 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3149399 · EGRID CH733977660889.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG4
- Ausnützungsziffer
- 0,90
- Grundstücksfläche
- 1'747 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
72 MWh / Jahr
397 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Mels: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Mels nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Mels nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'581
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,2 %
- Ausländischer Anteil
- 20,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'715
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'918
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 38
- 1919–1945 96
- 1946–1970 129
- 1971–1990 117
- 1991–2010 283
- ab 2011 254
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 29 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 10 %
- Heizöl 35 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Mels.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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Mels
Inserat von IMMOexacta Sarganserland GmbH
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Mels
Inserat von IMMOexacta Sarganserland GmbH
Fakten in Kürze: Kauenstrasse 3, 8887 Mels
- Kauenstrasse 3, 8887 Mels: Wohngebäude mit 18 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Gans Im Glück - Städtlilade, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITASA Kindertagesstätte Sargans, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Feldacker Mels, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Primarschul-Park Kastels, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke zum Schwefelbad, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Pizolcare, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gans Im Glück - Städtlilade, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mels, Schwarzackerstrasse, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mels, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden